(급매) 선밸리 골프 내 타운하우스 직거래

Description

1. 판매 배경 이 주택은 미국인 선교사께서 여기서 선교 활동하며 구입하여 거주하시던 집입니다. 안타깝게도 미국에서 치료하고 돌아오려고 판매하지 않고 미국으로 치료차 가셨는데 별세하셔서, 현재 미국에 계신 배우자분께서 판매를 부탁하셨습니다. 2. 주택 정보 위치: 안티폴로 선밸리 골프장 내 골프클럽 하우스에서 천천히 걸어서 1분 거리입니다. 주택 형태: 타운하우스 1층에는 큰 거실 및 아일랜드식 주방이 있습니다. 방: 총 3개 • 2층 큰 방 2개 • 1층 현관 앞쪽 작은 방 1개 (가정부 방이나 작업방, 공부방으로 사용하기에 적합) 욕실: 총 4개 • 각 방마다 개별 욕실 있음, 총 3개 • 1층 손님용 화장실 1개 추가 기타 공간: 더티 키친, 소형 가든, 서비스 구역 주차장: 1대 집 앞에 1대 추가 주차 가능, 총 2대 3. 가구 및 전자제품 포함 (즉시 입주 가능) 생활에 필요한 대부분의 가전 및 가구가 갖춰져 있습니다. • 침대 • 옷장 • 에어컨 • 냉장고 • 세탁기 • 건조기 • 전자렌지 • 오븐 • 온수기 • 식탁 등 4. 토지 및 장점 등기상 토지 면적: 108㎡ 추가 서비스 공간: 약 30㎡ 뒤편에 약 30㎡의 땅이 있어 실제 면적은 약 140㎡ 수준입니다. 이 땅은 정원, 텃밭, 바비큐 공간, 창고, 추가 구조물 설치 등 다양하게 활용 가능합니다. 이 땅에 건축까지 가능합니다. 또한 앞마당에는 야자수 나무가 있어 분위기가 매우 좋습니다. 5. 깨끗한 서류 완벽한 Clean Title: RD 내의 지인 통해서 확인함 각종 서류가 매우 깔끔하게 정리되어 있어 안심하고 거래하실 수 있습니다. 6. 선밸리의 장점 및 단점 선밸리 주택에 거주했던 유일한 한국인으로 약 5년 동안 직접 거주해 본 경험으로 말씀드립니다. 장점 ✔ 비 관련, 홍수 문제 없음 ✔ 매우 조용하고 쾌적한 환경 ✔ 공기가 좋고 녹지가 풍부함 ✔ 입주민을 위한 각종 행사가 활발하며, 상류층 필리핀인들과 교류하기 좋습니다. 대저택으로 초대받아 여러 번 같이 어울렸습니다. ✔ 주민들은 대부분 변호사, 의사, 필리핀 유명 연예인이며, 외국인들도 다수 거주하고 있습니다. ✔ 이 때문에 철저한 방문 예약 관리로, 불청객은 절대 방문 안 됨 ✔ 필리핀에서 가장 안전한 빌리지 중 하나로 알려져 있습니다. 7. 입주민 무료 시설 집주인은 아래 수준 높은 시설을 자유롭게 이용할 수 있습니다. • 스포츠 플라자 • 대형 수영장 • 테니스 코트 • 농구 코트 • 축구 잔디구장 등 단, 골프장 이용은 별도입니다. 8. 판매 가격 급매 가격: ₱760만 (약 1억 6천5백만) 주택 대출도 가능하다고 합니다. 참고로 비교하자면, 근처의 타운하우스 165㎡, 방 3개, 욕실 2.5개, 가구 없고, 텅 빈 상태로 현재 1500만 페소에 판매 중입니다. 이 주택은 실거주 목적 외에도, 최근 환율과 급매 가격으로 인해 투자에도 적격입니다. ● 카톡: hotsilver ● 연락처: 문자 가능 0976-342-0861

Categories

Property

Condition

Very well maintained

Area

Antipolo

Deal type

For sale

Listing type

Townhouse

Floor area

140㎡

Trade method

Meet-up

Payment methods

Cash